冒天下之大不韪斗胆猜猜房价

lonelysfw2019 · 发表于 2022-7-20 11:26

本帖最后由 lonelysfw2019 于 2022-7-21 09:07 编辑

现在预测房价有风险

，
但是好像局面又很明朗，
【未来三年】，供给双方都软弱无力！
本地买房人的韭菜长的慢，绝大多数人都没钱，少数有钱人也不会再投资本地的房产。
开发商不拿地，就没有新的楼盘，
所以，买的人少，同时房子可选择的也不多，造就了不温不火不升不跌的局面，以消化前期尾盘为主，以恢复烂尾楼盘为辅。
外地开发商不会在5线小城市买地了，仪征目前就2块地开发商还有点兴趣，一块是解放东路五一大酒店对面，一块是三河片区，其他地暂时没人要，都是流拍，除非政府割肉。
可能会在2026年城际轻轨开通后有些小变化，但是祸福难测，大变化会在仪征二胎政策放开后的人口大年孩子长大需要买房时，有点遥远了。
结论：【未来三年】，仪征房价无变化，不升也不跌。
不知诸君是否认可，下手轻点即可

chn · 发表于 2022-7-20 15:46

仪欣 · 发表于 2022-7-20 15:48

还要考虑周边城市的房价，要是扬州南京跌了，仪征也稳不住

雨心 · 发表于 2022-7-20 16:16

京·津·沪及各大主要省份省会城市的房价估计不会有明显下跌，毕竟都是人口流入目标地。

我爱米兰1899 · 发表于 2022-7-20 16:17

三河片区黄了。

人生留白 · 发表于 2022-7-20 17:00

本帖最后由人生留白于 2022-7-20 18:10 编辑

兄哒，不存在冒天下之大不韪。请您，畅所欲言！

一代楷模 · 发表于 2022-7-20 18:19

考虑的变量有点简单啦没有考虑到政策变化

恬静淡泊 · 发表于 2022-7-20 21:14

在下窃以为：楼主先生的论据既不全面，也不具备代表性，结论与论据之间没有多少因果和逻辑关系，故建议楼主把题目中预测二字改为“猜猜”，则更加贴切！

仪征大帝国公民 · 发表于 2022-7-20 22:32

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lonelysfw2019 · 发表于 2022-7-21 09:06

恬静淡泊发表于 2022-7-20 21:14
在下窃以为：楼主先生的论据既不全面，也不具备代表性，结论与论据之间没有多少因果和逻辑关系，故建议楼主 ...

你几年前预测房价的那个帖子真的很准

百味鸟 · 发表于 2022-7-21 12:30

如果房子真售不动了，地产政府没钱了，房产税就要来了

Dam · 发表于 2022-7-21 12:46

恬静淡泊发表于 2022-7-20 21:14
在下窃以为：楼主先生的论据既不全面，也不具备代表性，结论与论据之间没有多少因果和逻辑关系，故建议楼主 ...

你是不是前几年发帖预测房价会降，却被人喷的大神！久仰久仰！

江淮月一枕 · 发表于 2022-7-21 13:03

还是看政策……嘛再拼命印钱，当黄纸样印……什么预测都不准了……

Time · 发表于 2022-7-22 08:21

仪征宝玉发表于 2022-7-21 21:54
大仪征中国共产党万岁，全国经济前50位，疫情防控和经济发展冠名全扬州县级市，人民群众富裕有钱 ...

这个倒是真的

豪车遍地都是

Go干饭人 · 发表于 2022-7-22 09:58

好地段价格会水涨船高，差的地段一泻千里，尤其三实验的学区房价格基本保持在1w以上。

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