违规拆除房屋结构，是不是构成危房

人生留白

唐国成 发表于 2025-7-14 07:28
一栋楼也得30几户，为什么不团结一致反对，

人就这样

有人冲在前面

有人缩在后面

有人保持中立


哈哈哈哈哈哈哈哈哈

xp1011xp

     楼主：刚看到市住建局给你的回复，“网友：你好！感谢您对我单位工作的关心。我局执法人员已于2025年5月7日对被举报人送达《责令改正通知书》要求被举报人整改，后执法人员多次前往现场勘察，被举报人停工并出具设计方案，目前现场正按设计方案整改施工。”是否是这样的？若是，请你再问一下市住建局：设计方案（应含设计图纸）是该住宅同一个设计单位（或与原设计单位同资质或以上资质设计单位）出具的！若不是，可视为违规！建筑安全无小事啊！！

人生留白

楼主，兄哒

兄弟我，在宝能做过物业客服

对房屋结构，略知一二

小蚂蚁20431

xp1011xp 发表于 2025-7-14 18:24
楼主：刚看到市住建局给你的回复，“网友：你好！感谢您对我单位工作的关心。我局执法人员已于2025年5 ...

感谢

小蚂蚁20431

人生留白 发表于 2025-7-14 16:27
人就这样

有人冲在前面

自己的安危自己负责

小蚂蚁20431

人生留白 发表于 2025-7-15 22:05
楼主，兄哒

兄弟我，在宝能做过物业客服

小蚂蚁20431

xp1011xp 发表于 2025-7-14 18:24
楼主：刚看到市住建局给你的回复，“网友：你好！感谢您对我单位工作的关心。我局执法人员已于2025年5 ...

不懂

小蚂蚁20431

xp1011xp 发表于 2025-7-14 18:24
楼主：刚看到市住建局给你的回复，“网友：你好！感谢您对我单位工作的关心。我局执法人员已于2025年5 ...

这个应该要有，房屋安全鉴定报告吧？由专业机构（如住建部门认可的鉴定单位） 出具，证明改造不影响整体安全，不然楼上业主的安危谁负责啊？

蓝晔

这家人太麻木了

人生留白

蓝晔 发表于 2025-7-16 22:24
这家人太麻木了

这户人家，想的起来的

哈哈哈哈哈哈哈哈哈

xp1011xp

小蚂蚁20431 发表于 2025-7-16 11:57
不懂

  是这样的：如果房屋装修涉及到改变房屋建筑结构时，所出具设计方案的单位必须是原设计单位（或与原设计单位相同资质或以上资质单位）。现在该装修户手中已有设计方案，那么，矛盾的焦点就在于该设计方案中是否已涉及到改变房屋建筑结构。如果未涉及到，装潢公司是可以出具设计方案（装修设计图纸）的；如果已涉及到，装潢公司大概率是不具备资质条件的（除非大的装潢公司才可能有与原设计单位相同的资质。注意是单位资质而不是个人资质），也就是说：此时该装修户手中所谓的“设计方案”是违规的！因此建议你：再问市住建局和部门的执法人员，该装修户的装修究竟有没有涉及到改变房屋的建筑结构，须要他们有一个明确的回复。如果他们回复说没有涉及到，要做好记录和录像（录音），此事也就只能到此为止了；如果他们的回复模凌两可，你们还是要有深追的决心和恒心的；如果他们回复说已涉及到，那就请他们审查一下该装修户手中设计方案的合规性，并做好记录和录像（录音）留存！房屋装修安全，该栋居民人人有责啊！！

xp1011xp

小蚂蚁20431 发表于 2025-7-16 16:54
这个应该要有，房屋安全鉴定报告吧？由专业机构（如住建部门认可的鉴定单位） 出具，证明改造不影响整体 ...

   住宅房屋安全鉴定报告一般可分为施工前、施工后两个阶段，施工前的住宅房屋安全鉴定报告主要作用是为房屋改造装修的设计方案提供依据；施工后的住宅房屋安全鉴定报告主要作用是为房屋改造装修完工以后阶段的住宅房屋安全评估、纠纷处理等提供依据。因此，你提到的住宅房屋安全鉴定报告与设计方案的合规性是有区别的。一个违规的设计方案是不能指导住宅房屋现场施工的！也是违规违法的行为！！现在市住建局的回复中“目前现场正按设计方案整改施工”，所以建议：事不迟宜的再次追问市住建局和部门的现场执法人员，请他们明确回复该装修户手中设计方案的合规性！尽量把风险在装修完工前解决掉，否则施工结束后解决起来会更麻烦、更棘手、更需要付出相当多的时间成本和经济成本！