仪征房产开发的战略错误

小心点

等着中美大战结束，若能赢，超级大国地位带来的好处会惠及全体中国人的

小心点

凌晨等太阳 发表于 2025-4-29 09:28
我觉得明年看大环境买不买房是比较正确得时机，今年买的房感觉大意了，虽然我是刚需。。 ...

中美贸易战不落定，世界局势动荡加剧时还是收着点吧

人生留白

兄弟们，说的都对。

zjj3623492

房产真正挣钱的不是KFS，而是ZF，房地产的产业就和油价是相同的道理，s收才是正在的核心。

459969327

月朦胧水氤氲 发表于 2025-4-28 11:16
房价最高位买了一套房，现在卖不掉，怎么破

价格么到位，没有卖不出去的房子，

恬静淡泊

开发商拿学区做文章的楼盘，有点侮辱智商了，多年前在下就说过，学区房的价值顶天就值10w，一个小县城学校间差距没有拉开太大，而高中又不关学区的事了，四代住宅有三大毛病：一是难打扫，二是邻居吵，三是光线少，敢定高价市场分分钟教做人，九景先生讲可能定价115，在下窃以为1w是天花板，当然根据各方面综合信息来看，序景院他们想定1.2-1.5＋，然而这只会是他们的美好憧憬罢了！

Time

苏南搞了保障性住房，仪征会不会有。

会飞的大海里的鱼

真正有钱的大多都移民，跑路了，把小县城当碗狗汤，都是某发集团搞的套路，洞大了，账圆不了，想方设法堵漏，最终有一批人进去，不要问我怎么知道的，不告诉你

恬静淡泊

据在下分析：仪征发展东区，有政绩的考虑，同时也是有大战略的，用一句话概括大概是腾笼换鸟吧！即发展个新城区，然后把老城区晾晾，最后用较小的代价再来更新老城区，然而这个规划太大了，大到不接地气，把饼摊的太薄了，没有顾及到仪征的人口财力和政策延续性问题，实现这个战略要有强大的人口虹吸能力，巨大的财力，以二十年为周期的政策持续性，话说扬州也是这么干的，在各种政策扶持和财政支持下，也没干好，看看扬州现在东南西北各区巨大差异就明白了，仪征没有特色产业，没有龙头企业，没有好的就业，还没有多少人口，又不能一届一届地持续接力，可谓没有公主命，偏生公主病啊！靠什么去实现？PPT么？所以后面是没有规划的短平快的开发了，怎么快赚钱怎么干，恨不得把仪征育才和实验炒出花来，以后干脆仪征就两个学校得了，育才东南西北校，实验东南西北校，乡镇上改成育才实验外环校多好！在下窃以为328架起来远不如原来在半地下，多造几座桥就好了，现在矗在那，割裂了心理的南北联系，人都不想往北去，所以三塔塌了，金阳光没有光了，讲一句争议性绝对大、反对意见一定多的话：仪征的发展，不管什么时候，都应该向北发展，其它方向不管向东还是向西，都叫搞东搞西，必然扯着蛋！

一曲日月生

认真拜读

人生留白

恬静淡泊 发表于 2025-4-30 12:58
据在下分析：仪征发展东区，有政绩的考虑，同时也是有大战略的，用一句话概括大概是腾笼换鸟吧！即发展个新 ...

精彩美文

认真拜读

江淮月一枕

斑秃病患者的脑袋……

人生留白

江淮月一枕 发表于 2025-5-2 21:08
斑秃病患者的脑袋……

哈哈哈哈哈哈哈哈哈

andy.k

仪征算是有点产业的小县城，可惜人口太少，最好笑的是还大力发展乡镇，城区建设还很割裂，在楼市的二十年黄金期没有进行城区更新，不说写三五万字，写三五百字也是多余了，从城市建设的角度，仪征已经不可能有机会了

人生留白

douweilin 发表于 2025-5-3 19:50
老美借钱过日子，眼看负债越来越多，其他国不能无限的借款，要收回借款，老美一时半会还不上了，就有了想要 ...

分析的正确，说得好……