买房的时候加孩子的名字？

融泰銮江府

买房加子女的名字吗?很多家长认为自己的财产以后都是给孩子的，所以在购房时就直接在房产证上添上子女的名字。无可厚非，这是家长对孩子的无私的爱，但这种做法一定好吗？

1.婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后发送意外，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。也就是说，之前父母和子女共同的房产也将作为遗产分割和继承。

2.孩子失去首套首贷资格

如果孩子名下无房，后期购房就是首套购房，可享受首套首贷优惠房贷利率。但是父母买房时在房产证上添加了子女的名字，孩子名下有房产，银行贷款会按照第二套房标准来，首付、贷款利率也会随之增加，经济压力会加重。

3.房产转让抵押会很麻烦

如果在房产证上写了子女名字，将来将房子转让、抵押等等，都须得到孩子的同意。另外，出售房产的款项只能用来抚养未成年孩子。今后孩子提出异议，会认为父母侵犯了孩子的合法利益，父母还要承担法律责任。

所以，各位在买房时会加上孩子的名字吗？

人生留白

兄哒，兄弟我结婚了，就没想过离婚！

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人生留白 发表于 2022-8-6 10:14
兄哒，兄弟我结婚了，就没想过离婚！

有时候另一方想啊

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人生留白 发表于 2022-8-6 10:14
兄哒，兄弟我结婚了，就没想过离婚！

婚姻是双方的，男方不想离婚，可是女方想离呢

西征

不加孩子名字，反正最后还是给他，目前遗产转让不收税~