房屋漏水质量问题退房补偿标准？

君＆心 · 发表于 2021-9-15 10:43

本人2019年11月9日在扬州买了套商品房，2021年6月份拿房，现房屋漏水质量问题难以修复，开发商同意退房，请问可以得到哪些补偿，标准是多少。

花落有声 · 发表于 2021-9-20 22:52

扬州那个小区啊

邵长胜（问法律 · 发表于 2021-9-21 11:16

退房是双方协商一致的结果，除非双方商谈补偿事宜，法律上不存在补偿。房屋交付后，如出现质量问题属于质保范围的，由开发商履行质保责任，一般只要不涉及主体结构问题的，法律上是不支持退房要求的。

君＆心 · 发表于 2021-9-23 10:28

邵长胜（问法律发表于 2021-9-21 11:16
退房是双方协商一致的结果，除非双方商谈补偿事宜，法律上不存在补偿。房屋交付后，如出现质量问题属于质保 ...

你好，已经确定是质量问题了，开发商也同意退房，按合同属于开发商违约了，不需要赔违约金吗？

邵长胜（问法律 · 发表于 2021-9-25 17:28

合同上一般不会有这方面的违约责任约定，需要双方在商谈退房事宜时候一并商谈损失赔偿。

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