仪征挂牌30+块土地

真州第九景

如果仪征房价向楼主说的涨到14000，那开发商成本部肯定是疯了，别说14000，10000块绿地那些小业主立马安静，绝对不会再说什么轻轨，学区啊什么地。

真州第九景

宁扬城际通车，对仪征只有好没有坏处，宁扬城际到今天不能开工，不是资金问题，原因只有一条，宁扬城际开通人口流向那边对谁有利有弊，显而易见。

江淮月一枕

能不能卖出去，能卖出去多少，应该是指标之一

柠檬霸！！

真州第九景 发表于 2020-11-7 23:51
如果仪征房价向楼主说的涨到14000，那开发商成本部肯定是疯了，别说14000，10000块绿地那些小业主立马安静 ...

我说了仪征能涨到1.4么？前提是有开发商来接盘，要是有开发商4000+楼面价接盘，备案价格必上1.2万，人开发商不是傻子，人家成本在那里，没有人跟钱过不去。另外去看看仪征的财政有多穷，之前地价也低，修轻轨哪是简单的事，建设成本运营成本，不要想当然

柠檬霸！！

真州第九景 发表于 2020-11-7 23:37
当年南京地铁二号线，为什么拐弯到仙林而不是一直向东到麒麟门，当时轨道二号线建设费用很大一部分是南京 ...

脑补的可以，另外看看扬州站南路汊河周围的地都卖差不多？轻轨怎么还不建？

柠檬霸！！

真州第九景 发表于 2020-11-8 00:00
宁扬城际通车，对仪征只有好没有坏处，宁扬城际到今天不能开工，不是资金问题，原因只有一条，宁扬城际开通 ...

钱占主要因素，过江通道的钱怎么分摊之类的。另外仪征财政真的很穷，扬州文汇西路早就西延到新集，到近期才开工新集段。世园会，328改造都是省里给的大头，万年大道都破烂成啥样了到现在也不修，说到底就是没钱。这次土拍起拍价44亿，出让地块是去年一年总和，具体干啥谁知道，只是希望是轻轨项目，也可能是为东区人民医院文化中心筹资之类

威氏机油

328快速路扬州段到仪征段的八字桥为什么不同步造？

ROSEONLY

威氏机油 发表于 2020-11-9 11:18
328快速路扬州段到仪征段的八字桥为什么不同步造？

因为那边属于邗江区

一庹

各位客官，最近仪征挂地是比较密集，但细细分析，分为三大类。一是意向性定制的，比如红旗E区西边的地，基本就是万有的。二是包装融资用的，买地的是政府的平台公司，这类地从其自身价值来说，并不值那个起拍价，且未设置红线退让红线、车位指标等具体参数，地偏价高是典型特征。第三类就是老城区的一些零星地块，这些地普遍都不大，但起拍价确实可以，比如润霖南、政务大厅西、油泵油嘴厂等地块，因为地块不规则，可用性也不大，挺尴尬的，这类地政府的扬子公司拿的比较多。

一庹

柠檬霸！！

一庹 发表于 2020-11-10 17:25
各位客官，最近仪征挂地是比较密集，但细细分析，分为三大类。一是意向性定制的，比如红旗E区西边的地，基 ...

万有签约也快要一年了也没啥动静了，不知道何时才能落实。轻轨的消息其实大家都麻木了，轨交公司没成立，二次环评也没来

QQ病毒

再不卖地估计仪征的市委书记又要辞职了

一庹

柠檬霸！！ 发表于 2020-11-10 17:44
万有签约也快要一年了也没啥动静了，不知道何时才能落实。轻轨的消息其实大家都麻木了，轨交公司没成立， ...

万有，感觉不像正经公司

柠檬霸！！

一庹 发表于 2020-11-11 14:53
万有，感觉不像正经公司

说实话，我也不太看好，总投资300亿，感觉有点像画饼。仪征近年来的百亿项目都开工了，不过背后公司都很强腾讯，移动，北斗(中国兵器)，香江集团逊色很多

恬静淡泊

依在下愚见：不要说什么没影的轻轨规划了，就是明天轻轨建成通车了，对仪征的经济贡献亦可以忽略不计，什么时候仪征的本地大学生回流，外地人口大幅度流入，才能算仪征的经济建设见到了成效，仪征房地产前景喜人，这两项指标达不到，一切只是炒作，一个家庭含辛茹苦培养个大学生，除了极端少数人考公务员甚至事业编的，要不就是野鸡大学学渣型就业困难的回来外，没有几个回流的，稍微有点能力的，家庭经济稍微好一些的，几乎都会流出，留下来的不少都是层次不高、能力堪忧的人，这和目前各村的现状极为相似，不客气地说，大多都是老弱病残飞不起跳不高的。少数外来的人口，之所以说是人口而不是人才，是因为中高端人才极为稀少，即使低端的在数量上也难以补上流失人口的缺口，所以强基固本、藏富于民才是仪征长远发展的根本所在，如果未来没有强有力的实业来支撑，不能让老百姓的收入增长起来，钱包鼓起来，一味地炒房炒地，竭泽而渔，想方设法掏空百姓钱包，n年后仪征也就是个大号的现在的村，没有希望、没有未来。拜托大家别再炒了，放过家乡吧！