看了一阵帖子瞎写点关于房子有关心得（一时之感）

清舞小猪猪 · 发表于 2018-5-15 16:31

有的事情自己心里明白就好，何必指望每一个人都能跟你一样的想法呢。道理谁都懂，至于现实不是有句老话的么：计划赶不上变化。按道理来应该怎么样，可事实反的，怎么办？只能走着看看，谁都不是先知，谁都无法根据以前的事实来判断未来的可能。应用到买房子这个上面来说，爱买不买，爱卖不卖，前面是黑的，谁都无法确定的知道未来，真有本事能百分百知道未来的，早就发大财了。就算以前有人说对的，其实说那话的他自己能百分百确定么？只有他自己知道，真能确定他会买个十套八套的，借钱都会买一大堆房子，事实是他买了么？同理，那些看空喊贵的，他们百分百肯定房价会跌么？如果能肯定，那他肯定会卖掉所有房子换现金，等跌下来再买。事实上有几个是这么做的？所以说啊，所谓的看多看空也就是一个可能而已，各有各的依据，可能自己都不一定真的百分百的信，论坛说说玩玩而已。君不见那些喊哇哇的，整天涨价的很可能就两三套房，有些喊空的，转眼间又去放杠杆买了一套，数下来七八套投资房。究竟谁对？？？很难说的哇。多空只是说说而已，就跟前几天有个人说我是看空的一样，我就回他：你说我是看空的，你知道我十天前刚买一套外地投资房，你知道么？你是坚决看多的，你买了么？这里面谁是真正的多，谁是假多？多空真的每那么重要，有钱就买没钱看看风景。刚需随时买，投资谨慎点。至于有人说看多的就是钱多多，看空的就是穷人，甚至耻笑那些看空的，实在话，笑的时候农明白人家身价再笑。同样的那些看空的，没买房子的，也别看现在房子贵，自己没早买，心里憋的火整天骂这骂那的指望房价会跌下来。往往理想是丰满的，现实很骨干感，一味的多空都不好，顺大势根据自己经济情况合理配置资产才是上道。过多的放大杠杆买房不值得，同样不敢放杠杆也不对。钱全买房不对，全现金在银行也不对。个人想法，8分固定资产2分现金，适当贷款。