关于买别人拆迁安置房的纠纷

兰溪 · 发表于 2018-1-23 16:43

本帖最后由兰溪于 2018-1-23 16:48 编辑

本人在11月18号与房东谈好一套拆迁安置房，目前无证，谈好价格后交了5万定金，双方约定好谁违约返还10万，签下协议。答应好1月底交房，现在房东不愿卖了，要涨价，也不愿承担违约部分，只退定金。我要通过什么途径来维护我的权益。在线等比较着急。求律师支招电话 13921937030

扛枪的人 · 发表于 2018-1-24 00:12

有合同都好办起诉十拿九稳

我的第二故乡 · 发表于 2018-1-24 09:15

没证的房子不能买，后患无穷！

花落有声 · 发表于 2018-1-24 09:26

上月法院判决了一起类似你的案子，胜诉，目前处于上诉期间，个人建议，中国买房讲究吉利。即使你能够最终拿到房子，但是如果卖家在房子内搞些乌烟瘴气、触你眉头的东西，以后住的也不舒服，所以建议1、打违约之诉官司，诉讼标的=违约金+房屋的差价；2、及早在其他地方买房，但是一定要买有证，能及时过户的房屋。一点建议，希望对你有帮助

花落有声 · 发表于 2018-1-24 09:30

定金、订金、意向金的法律后果是不同的

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